Когда мы собираемся делать ремонт квартиры, то последовательность выполнения различных работ имеет гораздо большее значение, чем нам кажется. Это верно в любом случае: если мы делаем ремонт самостоятельно, или нанимаем ремонтную бригаду. Кстати, ремонтные бригады тоже не всегда выполняют работы чётко и правильно, поэтому перед началом работ необходимо составлять договор, в котором их последовательность будет указана и расписана.

Одно из важнейших правил ремонта, которое, к сожалению, далеко не всегда выполняется – это то, что ремонт необходимо делать сразу во всей квартире – только тогда он будет действительно качественным и безупречным.

Представьте себе, что вы сначала закончили ремонт в одной комнате, постелили там красивое половое покрытие, наклеили оригинальные обои, а потом начинаете выравнивать в соседней комнате стены и потолок, очищать побелку, демонтировать что-либо, и вообще продолжаете выполнять «грязные» строительные работы. Как бы тщательно вы ни старались изолировать одно помещение квартиры от других, пыль и грязь, а также специфические запахи всё равно будут проникать в уже отремонтированные комнаты, и качество ремонта, даже если использовались хорошие, дорогие материалы, будет по окончании всех работ далеко не безупречным.

Очень жаль, но это правило выполнить многим трудно. Позволить себе ремонтировать всю квартиру целиком могут только финансово обеспеченные люди, а выехать из неё на время ремонта, сняв другое жильё, могут ещё меньше российских семей. Однако постараться всё же стоит: например, накопить достаточную сумму денег; договориться с родными или друзьями, чтобы переехать к ним на время ремонта; взять кредит в банке – хотя последняя рекомендация сегодня тоже не всем под силу.

Если же выехать из квартиры невозможно никак, то ремонт необходимо выполнять, начиная от самой дальней комнаты, и постепенно двигаться к прихожей – только так, и никак иначе.

В последнюю очередь работы выполняются в коридоре и прихожей: ведь мы же не хотим складывать строительные отходы, мусор, материалы и инструменты в кухне или комнате, и спотыкаться о них всякий раз, потому что прихожая уже отремонтирована? Тем не менее, это правило часто не соблюдается, и влечёт за собой дополнительные расходы, затраты времени и нервов.

Данное правило необходимо соблюдать в любом случае – то есть, и тогда, когда квартира ремонтируется сразу и целиком. Особенно это важно на этапе финишной отделки, поэтому за ремонтными бригадами необходимо следить, и обязательно контролировать их работу.

Новые темы на форуме:

- Юмор и анекдоты о стройке (marxabib)
- Потолок : гипсокартон или натяжной. (Lena-tsk)
- Встроенная мебель (espio)
- Интерьер 1-комн. квартиры. (Espada11)
- Предметы интерьера (мебельщик)
- Укладка плитки (Keny911)
- Ламинат (espio)
- гипсокартонные конструкции (Анатолий)
- Какая дверь лучше? (adolf)
- Оконные откосы (Karine)
- Водоэмульсионная краска (fantasia)
- Нанесение жидких обоев (espio)
- Обшивка печи оцинкованным листом? (Artem)
- Вопрос по рисованию на виниловых обоях? (satrpp)
- Утепление лоджии (Karine)
- Реставрация ванны. (espio)
- Перепланировка квартиры своими силами (espio)
- Каркасный дом! (dimulka)
- Деревянный дом из лафета (nikolaos)
- Колеровка красок? (hidric)
- Минимализм (Vika)

Какие же виды работ выполняются при ремонте в первую очередь?

Конечно, это демонтажные работы: удаляются старые обои и штукатурка, настенные и напольные покрытия, дверные блоки, электропроводка, сантехника, трубы и т.д. Это правило понятно каждому – ведь демонтаж чего-либо на последнем этапе ремонта, даже небольшой, может принести много вреда и свести на нет многие усилия. Как бы аккуратно и медленно ни старались сломать и удалить то, что забыли, разрушения часто оказываются больше, чем предполагалось.

Замена окон – это следующая часть работы. Демонтаж старых оконных блоков – это работа, во время которой образуется довольно много пыли, грязи и мусора: хотя кажется, что это легко – вытащить старые блоки и вставить новые.

Когда новые окна установлены, следует тут же тщательно прикрыть их полиэтиленовой плёнкой, чтобы не испачкать их и не поцарапать при дальнейших ремонтных работах. Особенно это касается подоконников, так как на них часто любят ставить и складывать разные строительные материалы.

Следующий этап – замена электропроводки. Поскольку электропроводка в квартирах и домах сегодня, как правило, скрытая, то нужно обязательно составить её точную схему, и всегда иметь её под рукой. Иначе может случиться так, что вы начнёте сверлить стену или вбивать в неё гвозди именно там, где проходит проводка, и что тогда?

Расположение выключателей и розеток перед началом прокладки электропроводки тоже следует продумать, чтобы потом не пришлось их переносить. Разумеется, перед тем, как прокладывать электропроводку, следует выполнить разводку труб, там, где это необходимо – на кухне, в санузле, а также закончить все сопутствующие этому процессу работы.

Штукатурные работы – это следующий важный этап ремонта, причём достаточно долгий и трудоёмкий. Когда мы начинаем выравнивать стены и потолок в наших квартирах, зачастую приходится наносить много слоёв шпатлёвки или штукатурки, потому что поверхности после строительства дома и сдачи его в эксплуатацию бывают весьма неровными. Учитывая то, что наносить следующий слой можно только после полного высыхания предыдущего, можно понять, почему этот этап может затянуться. Кстати, это ещё один веский аргумент в пользу того, чтобы на время ремонта всё же выехать из квартиры.

После того, как все стены выровнены и оштукатурены, начинается устройство полов. Это может быть выравнивание, устройство стяжки, монтаж тёплого пола – как водяного, так и электрического. Материалы для устройства стяжки бывают разного качества, и высыхают по-разному – это должно быть написано на упаковках, поэтому надо быть внимательнее при их покупке.

Далее выполняется установка дверей, а после этого можно начинать отделку. Отделочные работы могут выполняться в разной последовательности – это зависит от выбора материалов и способов оформления квартиры. Например, если потолок планируется белить или красить, то это делается в первую очередь, пока стены ещё не оформлены. Если же потолок будет подвесным или натяжным, то его монтируют тогда, когда отделка стен уже закончена.

Укладка напольного покрытия выполняется тогда, когда закончена отделка потолка и стен. И только потом устанавливают наличники и плинтуса, элементы декора, розетки и выключатели; монтируют и устанавливают сантехнику.



Если вы делаете ремонт впервые, то конечно, можно не учесть многих нюансов и так называемых подводных камней. О том, что необходимо иметь план, или проект ремонта, мы уже упоминали. Кроме того, если предполагается перепланировка, то все её тонкости и детали надо продумать на подготовительном этапе, чтобы потом не пришлось переделывать уже готовые помещения, теряя время и дополнительные средства.

Распространённой ошибкой является неправильный расчёт нагрузки – например, на стены или потолок. Возможно, вы сначала решили поставить в большой комнате перегородку из гипсокартона, а после этого вам захотелось смонтировать на ней полки для книг или других тяжёлых принадлежностей. Разумеется, это не приведёт ни к чему хорошему – перегородка не выдержит; так что придётся переделывать её в уже готовой комнате – укреплять с помощью фанеры или других материалов.

Другая типичная ошибка – монтировать что-либо к подвесному потолку, когда его установка уже полностью закончена. В этом случае приходится разбирать потолок, а в натяжном потолке проделывать отверстия, чтобы установить специальные элементы для крепления тяжёлых предметов.

Часто имеет место такая ошибка, как неточная стяжка пола. Если пол в комнате уже полностью выровнен, и вы только после этого решили, что хотите разделить пространство на зоны, положив разное половое покрытие, то это создаст дополнительные сложности. Например, вы решили совместить паркет и плитку, чтобы выделить зону кухни или столовой. Стяжка для плитки делается выше, а для паркета – ниже. Придётся либо делать стяжку заново, либо отказаться от зонирования пространства.

Всех этих проблем легко избежать, если перед тем, как приступать к ремонту квартиры, составить и согласовать его подробный проект, который поможет сделать все помещения именно такими, какими вы хотите их видеть, и учесть все ваши вкусы и пожелания.

В заключение хочется напомнить, что сегодня рынок ремонтно-строительных работ переполнен нелегальными бригадами, называющими себя профессионалами своего дела и предлагающими сэкономить на ремонте. В лучшем случае после таких профессионалов приходится устранять множество мелких недоделок, но возможны и более серьёзные проблемы – например, возгорание проводки, проложенной неправильно, зато недорого.

Подобные недоработки могут обернуться серьёзными потерями, поэтому, если вы решили делать ремонт в квартире с помощью специалистов, к ним и обращайтесь – в надёжные и проверенные компании, гарантирующие заказчикам качество своих работ и долговечность выполненного ремонта.