Софийская гостиница

Так как проектирование гостиницы на Софийской площади было начато прежде других аналогичных объектов, то она, естественно, приняла на себя первую волну обсуждений и споров.

Гостиница "Софийская" проектировалась совместно мастерской Я.Вига и австрийской фирмой "Чакман" Отдавая должное мастерству Яноша Вига, следует отметить, что это — единственная гостиница из нашумевших в последнее время, где была сделана попытка совместить требования инвестора со сложной градостроительной ситуацией. Стеклянный объем в форме четверти цилиндра, повернутый в сторону Софийского собора, образует в створе ул. А.Та-расовой небольшую площадь. Пространство Софийской площади, так и не решенное за последние сто лет, — все мешали мировые войны — может получить наконец оригинальное завершение.

Начатое в тридцатые годы строительство Правительственного центра ограничилось сносом Михайловского собора и сооружением нелепого "сундука" МИДа на кромке рельефа. На небольшом отрезке территории от Михайловского до Софийского соборов сосредоточены сейчас самые странные функции - от камер предварительного заключения в подвалах МВД, горсуда, МИДа, полуразрушенных жилых зданий, — до помпезного памятника княгине Ольге, института философии и академии пед.-наук. Размещение здесь, в наиболее посещаемой туристами части центра, гостиничных и обслуживающих зданий просто необходимо. По крайней мере, это было предусмотрено в проекте конкурса на реконструкцию и функциональную организацию этой части центра, состоявшегося в 1994 году Напомним, что строительство гостиницы на этом месте планировалось еще с 1938 года.

Так что с функцией и местом размещения все обстоит нормально. Проблемы возникли при попытке втиснуть 250 требуемых мест в ограниченный участок территории. Первоначально здание было запроектировано тринадцатиэтажным. Активные протесты общественности заставили авторов снизить этажность до семи-девяти этажей. Кстати, в конкурсном проекте-победителе (НИИТИАГ) эта проблема решалась путем размещения гостиницы по обеим сторонам небольшой улочки им.А.Тарасовой, а не только на пустом пятне автостоянки. Тем более, что здания напротив давно находятся в аварийном состоянии и требуют ремонта. Но австрийская фирма-инвестор менее всего хотела бы связываться с реставрацией памятников архитектуры, а городские власти и не настаивали.

История проектирования "Софии", как зеркало украинских инвестиций, убедительно демонстрирует правовую незащищенность наших памятников архитектуры и наших зодчих. Как только украинская группа авторов, принявшая на себя все удары и все трудности, прошла со второй попытки градостроительный совет и получила наконец согласование, австрийская фирма отказалась от их участия в дальнейшей разработке проекта (I). Через несколько дней было начато строительство, и сразу снесено здание по ул. Владимирская, 17, которое Янош Виг обещал сохранить хотя бы в виде фасада. При отсутствии закона об архитектурной деятельности протест по поводу защиты авторских прав гак же бессмыслен, как и возможные обвинения по поводу сноса исторического здания. Ведь разрешение на строительство уже получено

Особой гордостью автора были панорамные лифты — стеклянные трубы, которые должны подымать желающих на уровень крыши отеля, давая возможность любоваться панорамой с Софийской площади. Один такой лифт обойдется в 100 тыс. долларов "Ведь человек, поселяющийся 8 пятизвездочный отель, должен получить не только классный номер, но и уникальное удовольствие, которого он не получит ни в одной стране мира — возможность обозревать панораму Софийского собора. Это стоит сто тысяч долларов, и я смог это доказать," — рассказывал Янош Виг. Станет ли теперь "Чакман" тратить на это деньги без жесткого давления со стороны автора?

Скорее всего, австрийская фирма-инвестор, освободившись от архитектурного контроля со стороны киевлян, будет стремиться к упрощению архитектурной формы объекта и увеличению количества номеров. Никто не может гарантировать, что мы не получим в результате первоначальные 13 этажей. А сам объем гостиницы, лишенный архитектурных деталей, панорамных лифтов и изюминки — Святотроицкой часовни перед входом (в память о ранее существовавшей церкви), превратится просто в стеклянную зеркальную гору.