Идеальное жилище от project management

Рольф Шнауфер по образованию архитектор. Он владелец крупного архитектурного бюро в Германии, которое занимается проектной деятельностью по всему миру. Г-н Шнауфер запроектировал и построил 57 объектов по всему миру, среди которых гостиницы, стадионы, офисы и церкви. Фирма "Project management", которую основал Рольф Шнауфер в Украине, занимается в основном посреднической и строительной деятельностью. За четыре года деятельность фирмы расширилась - сегодня уже 3 предприятия, организованных г-ном Шнауфером, продают и монтируют высококачественное строительное оборудование, несгораемые универсальные покрытия, автоматические двери на фотоэлементах, лифты; выступают подрядными организациями для проведения комплексных ремонтных и строительных работ. Вся эта деятельность составляет части комплексной программы "Идеальное жилище", которую г-н Шнауфер намерен реализовать в Украине. Он хочет добиться того, чтобы жилье на Украине соответствовало уровню европейских стандартов, он не может мириться с низким качеством наших квартир, и реализует эту программу с чисто немецкими тщательностью и последовательностью.

А началось все с его первого приезда в Киев в 1991 г., где в гостинице г-н Шнауфер столкнулся с низким качеством сантехнического оборудования.

ИСТОРИЯ ФИРМЫ.

Случайное знакомство с киевским бытом, с удручающим качеством оборудования не привело энтузиаста Рольфа Шнауфера в уныние, а наоборот, побудило к действию: он организовал в Институте строительного производства постоянно действующую выставку санитарной техники и отопительного оборудования и начал постепенную реализацию программы "Идеальное жилище". Его главная идея заключалась в обучении украинских специалистов, развитии нашего рынка, организации совместных фирм, которые и в дальнейшем должны работать самостоятельно.

Сейчас в Киеве существуют три фирмы, которые организовал господин Шнауфер. Две из них - “Project management” и “Unitech BAU” профессионально занимаются представительской, торговой и строительной деятельностью.

НОВОАПОСТОЛЬСКАЯ ЦЕРКОВЬ НА БЕРЕЗНЯКАХ.

Здание церкви - это подарок Украине. Фирма г-на Шнауфера выступает здесь генподрядчиком, но работы оплачиваются представительством церкви.

Для постройки церкви было предложено несколько участков, которые г-н Шнауфер обошел сам и выбрал территорию у озера Тельбин, в современном жилом районе Киева. Вкус архитектора не изменил ему и здесь - лаконичные современные формы здания (определяемые конфессиональными требованиями) удивительно гармонируют с многоэтажными массивами Березняков и оживляют однообразный пейзаж.

Церковь должна стать своего рода клубом, местом отдыха не только прихожан, но всех местных жителей, поэтому на участке проектируется также детская площадка и зона отдыха.

Само помещение молитвенного зала имеет форму, близкую к ромбу, разделенному по диагонали галереями со вторым ярусом для посетителей. Вместимость зала - около 400 прихожан. Кроме церковных помещений, в комплексе предусмотрены офис, технические службы, квартира просвитера, малый конференц-зал, бюро, помещения для уборки, санузлы. Для отопления церкви используется газовый котел фирмы "Виссман", который позволит ей функционировать независимо от городских теплосетей.

В зале предусмотрены помещения для матерей с детьми, которые отделены от основного зала прозрачными звуконепроницаемыми перегородками. Оснащение церкви системой синхронного перевода и спутниковой связью, позволяющей транслировать богослужение из всех частей земли, и наоборот - богослужение из этой церкви передавать в другие точки планеты. Перевод облегчит проповедь для приезжих пасторов.

Главный акцент и украшение зала - орган, выполненный южноафриканской фирмой. Для высоких узких окон церкви художником Александром Дубовиком разработаны витражи, которые изготавливаются в Германии по специальной технологии: в них используется тройное остекление, причем цветным будет внутреннее стекло. Крыша церкви выполнена из особых пенополиуретановых панелей, облицованных профилированным алюминием.

27 мая 1994 года состоялось большое празднество - возведение церкви под крышу. Протестантская вера довольно демократична, поэтому на церемонии подавали даже немецкое пиво с сосисками. К чести фирмы следует отметить, что эта дата была намечена еще при разбивке фундамента, и первоначальные сроки пунктуально соблюдались. Но непредсказуемость наших условий, необязательность субподрядчиков, непосредственно ведущих строительные работы, заставила сроки окончания строительства передвинуть на май 1995 г. вместо октября 1994 г.

САНТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ.

Подбор, установка и продажа под заказ сантехники и всех комплектующих деталей оборудования - одно из основных направлений работы фирмы. Принципиальное отличие поставляемой продукции в том, что она поставляется под индивидуальный заказ, то есть уникальна. При этом предлагается оптимальный набор оборудования, обновление и монтаж новой ванной комнаты - любые невероятные идеи будут осуществлены. Фирма “Unitech Bau" представляет на украинском рынке изделия крупнейших фирм, наиболее известных в области сантехники: "Duscholux", “Keramag", "Hansa", “Geberit" и “Keuco", предлагающих всевозможные сантехнические изделия, арматуру и узлы. Фирма также предлагает обширную комплексную программу по проектированию, комплектации и монтажу. Высочайшее качество поставляемой продукции, рассчитанной специально на интенсивную эксплуатацию (то есть для больниц, гостиниц в том числе), позволяет фирме давать гарантию на продукцию до 5 лет. Только фирма "Unitech Bau" представляет оригинальные изделия вышеупомянутых фирм. Все остальное оборудование, представленное на нашем внутреннем рынке, это лишь турецкие или польские подделки с чужими этикетками.

Престижная и эксклюзивная сантехника, сопровождаемая первоклассными монтажными работами, подбираемая специалистами-дизайнерами под конкретные требования заказчика, высокопрочная и с гарантией - это мечта любого бизнесмена, кто выше всего ценит качество.

Но достижение комфорта в жилище немыслимо без обеспечения гарантированного теплового режима, особенно в условиях сурового климата, поэтому важную часть деятельности фирмы занимают –

ОТОПИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ.

Изучив рынок отопительного оборудования Западной Европы, г-н Шнауфер выбрал фирмы, которые удовлетворяли бы по таким показателям: абсолютная безопасность в обращении, системы аварийной защиты; самая низкая стоимость эксплуатации (минимальный расход топлива, высокий КПД, долгосрочные гарантии); экологичность и относительная простота монтажа. Но главное, конечно - максимально высокая эффективность. Только котлы фирмы "Виссман" мощностью от 10 КВт до 10 МВт имеют самую высокую степень надежности (полностью защищены от любых неполадок в системе подачи топлива); их КПД доходит до 95%, работают на жидком и газообразном топливе; оснащаются микропроцессорами, позволяющими поддерживать заданную температуру в помещении, задавать необходимые режимы работы.

АВТОМАТИЧЕСКИЕ ДВЕРИ НА ФОТОЭЛЕМЕНТАХ.

"Project managment" также предлагает автоматические двери на фотоэлементах фирмы "Blasi". А это широчайший диапазон проектных решений, где форма обуславливается функцией. Они могут быть любой формы и размеров, из любого материала. Двери “Blasi" полностью соответствуют стилю здания, его особенностям и отвечают самым высоким требованиям. Для банков предлагается широкий выбор средств безопасности: электронное управление на микропроцессорных элементах, шлюзовое управление, карточные читатели, пуленепробиваемые стекла, ночные автоматические сейфы. На установку и монтаж, которую проводят специалисты из Германии, требуется всего три дня. Сегодня такие двери уже установлены в гостиницах "Национальная" (бывшая "Жовтневая"), "Салют", в банке “Відродження” - в работе около 30 объектов в городах Украины.

ПОКРЫТИЯ.

Полы, которые устанавливает "Project management", как и все изделия этой фирмы, не только высококачественные, но и практически вечные. Покрытия на пол - изделия немецкой фирмы "Фрондейберг" - по прочности приравниваются к граниту, хотя выполнены на основе натурального каучука. Существуют две системы покрытий: Нораплан и Норамент, технология производства которых держится в строгом секрете. Норамент - для жесткого использования, рассчитан на большие нагрузки: заводы, фабрики, атомные станции и даже улицы. Они не горят, не реагируют на кислоту и температуру. Нораплан - это покрытие, по виду напоминающее линолеум, применяется для жилых помещений, эскалаторов, лестниц. Сейчас разработано более 1000 расцветок обеих систем. Покрытие обладает положительными качествами по отношению к окружающей среде, так как по действующим на Украине нормам допустимым является наличие в линолеуме 27% вредных добавок, а в полах Норамент присутствие 1-2%% токсичных добавок считается уже высоким и допускается только для заводов.

ЛИФТЫ ФИРМЫ “ТИССЕН”

Фирма "ТИССЕН", общий оборот которой (в 1993-94 гг.) составил свыше 40 млрд. немецких марок, относится к числу крупнейших торгово-промышленных концернов Германии.

В группу Тиссен входит свыше 300 фирм, расположенных по всему миру, их продукция пользуется на мировом рынке заслуженной славой.

Производственная программа "ТИССЕН АУФЦЮГЕ" включает в себя лифты пассажирские и грузовые, лифты для инвалидов, движущиеся дорожки для общественных учреждений, транспортные установки для промышленности, банков, больниц, а также сервисное обслуживание по всей программе. Кроме того, лифты фирмы “Тиссен” обойдутся Украине в среднем на 20 - 30 % дешевле, чем более неуклюжие и устаревшие лифты от фирмы "Коне" и "Отис". Налицо валютная экономия в государственном масштабе при улучшенном качестве продукции.

Продукция, которую предлагает “Тиссен" не роскошь, а средство удовлетворения потребностей развивающейся Украины. Самый совершенный дизайн и надежная конструкция устройств, производимых концерном “Тиссен”, удовлетворят любого потребителя.

ПЕРСПЕКТИВЫ.

Трудно даже предположить, какие изделия и услуги предложит фирма "Project management" в будущем. Можно с уверенностью сказать, что это будут только первоклассные изделия. Эта фирма - для настоящих аристократов, у которых и нижнее белье, и спрятанные в стенах трубы должны быть от лучших фирм. Конечно, цены на отдельные изделия могут показаться высокими. Но преимущества фирмы раскрываются в комплексных работах и при долговременной эксплуатации. Убедитесь в этом сами, господа.