|
 Обновления |
Главная -> Законодательство (Бухгалтеру строительной организации) Возвратные суммы д это суммы, уменьшающиеразмеры выделяемых заказчиком капитальных вложений, не исключаемые из итога локального сметного расчета (сметы) и изобъема выполненных работ. В тех случаях, когда в соответствии с проектными даннымиосуществляютсяразборкаконструкций (металлических,железобетонныхидр.), Снос зданий и сооружений, врезультатекоторыхнамечаетсяполучить конструкции, материалы и изделия, пригодные для повторного применения, или производится попутная строительству добыча отдельных материалов (камень, щебень, лес и др.), За итогом локальных смет на разборку, снос(перенос)зданийи сооружений и другие работы справочно приводятся возвратные суммы. Они показываются отдельной строкой под названием в томчислевозвратные суммы и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемыхдляпоследующегоиспользования конструкций, материалов и изделий. (Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, следует отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепления ит.П.),Применяемыхвсоответствиистехнологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельныхвидовстроительныхработ.Неоднократная их оборачиваемость учтена в сметных нормах и составляемых на их основерасценках на соответствующие конструкции и виды работ.). СТоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по свободным (рыночным) ценам за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования. Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи, если их нельзя использовать на данном строительстве,номожнореализовать,учитываетсяпо действующим в регионе ценам (п. 3.1.1.7 порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительнуюпродукциювусловияхразвитиярыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Временные титульные сооружения д здания и сооружения, относящиеся к основным средствам. Временные нетитульные сооружения д временные сооружения, не относящиеся к основным средствам. Договор на строительство д документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих вегозаключениии выполнении, по новомустроительству,реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий,зданий и сооружений, а также производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства (приказ минфина россии от 20.12.94 г. n 167 об утверждении положения по бухгалтерскому учету учет договоров (контрактов) на капитальное строительство, далее д пбу 2/94). Долгосрочные инвестициидзатратына создание, увеличениеразмеров,а также приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше одного года), не предназначенных для продажи, за исключением долгосрочных финансовых вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и уставные капиталы других предприятий (письмо минфина россии от 30.12.93 г. n 160 положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций). Доход по стоимости работ по мере их готовности д метод определения дохода по мере выполнения отдельных работ по конструктивным элементам или этапам (пбу 2/94). Доход постоимостиобъекта строительства д метод определения дохода после завершения всех работ на объекте строительства (пбу 2/94). Завершенное строительствод затраты застройщика по введенному в эксплуатацию объекту строительства (пбу 2/94). Застройщик д предприятия по капитальному строительству в городах, дирекции строящихся предприятий и т.П., А также действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство. При выполнении строительных работ подрядным способом застройщик по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли заказчика (письмо минфина россии от 30.12.93 г. n 160 положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций). Инвентарная стоимость объекта д затраты застройщика по возведениюобъектавсоответствиисдоговором на строительство с его начала до ввода в эксплуатацию (пбу 2/94). Инвестор д юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств (пбу 2/94). Незавершенное производствод затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договору на строительство (пбу 2/94). Незавершенное строительство д затраты застройщика по возведению объектов строительства с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию (пбу 2/94). Новое строительство д строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначениявновь создаваемыхпредприятий,зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности. Если строительство предприятия или сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всехзапроектированныхмощностейнаполноеразвитие предприятия (сооружения). К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности (производительности,пропускнойспособности, вместимости здания или сооружения) взамен ликвидируемого предприятия, дальнейшая эксплуатация которогопотехническими экономическим условиям признана нецелесообразной, а также в связи с необходимостью, вызываемой производственно-технологическими или санитарно-техническими требованиями (инструктивное письмо минфина ссср от 29.05.84 г. n 80 об определении понятий новогостроительства, расширения,реконструкциии технического перевооружения действующих предприятий). Объект строительства д отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ, на строительство которого должен быть составлен отдельный проект и смета (пбу 2/94); объектомстроительства является отдельно стоящее здание (производственныйкорпусили цех, склад, вокзал, овощехранилище, жилой дом, клуб и т.П.) Или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.П.) Со всеми относящимися к немуобустройствами(галереями,эстакадамиит.П.), Оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходимости, с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.П.) (П.2.1.3 порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Открытая цена объекта строительства д стоимость (цена), определяемая на условиях возмещения фактической стоимости строительства в сумме принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, плюс согласованная договором на строительство прибыль подрядчика (пбу 2/94). Очередь строительства д часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции илиуказание услуг, предусмотренных проектом. Может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов (п. 2.1.3 порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительнуюпродукциювусловияхразвитиярыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Подрядчик д юридическое лицо, выполняющее подрядные работы для застройщика по договору на строительство (пбу 2/94). Подрядные работы д работы, выполняемые подрядчиком, в состав которых входят строительные, монтажные работы, работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ согласно договору на строительство (пбу 2/94). Пусковой комплекс д группа объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказаниеуслуг,предусмотренных проектом, и нормальные условиятрудадляобслуживающегоперсоналасогласно действующим нормам (п. 2.1.3 порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Разрешение на строительство д документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объектанедвижимостиосуществитьзастройкуземельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории (ст. 62 градостроительного кодекса российской федерации от 7.05.98 г. n 73-фз). Расчет (смета,калькуляцияиздержек) подрядчика д комплектдокументов,предназначенныхдля обоснования подрядчиком своих предложений по свободной (договорной) цене на строительную продукцию. В нем приводится стоимость работ и затрат, предлагаемых подрядчиком к исполнению в соответствии с заключаемым договором подряда (приложение 1 к порядку определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенному в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Расширение действующих предприятийдстроительство дополнительныхпроизводствнадействующемпредприятии (сооружении), а также строительство новых ирасширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначениянатерриториидействующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственныхмощностей.К расширению действующих предприятий относитсятакже строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе (инструктивное письмо минфина ссср от 29.05.84г.n80обопределениипонятийнового строительства, расширения, реконструкцииитехнического перевооружения действующих предприятий). Реконструкция действующего предприятия д переустройство существующих цехов и объектов основного,подсобногои обслуживающегоназначения,как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованиемпроизводстваиповышениемего технико-экономическогоуровня на основе достижений научнотехнического прогресса и осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целомвцелях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды. При реконструкции действующих предприятийможет осуществляться расширение отдельных зданий исооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях; строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспропорций; строительство новыхзданийисооружений того же назначения взамен ликвидируемыхнатерриториидействующегопредприятия, дальнейшая эксплуатация которых потехническими экономическим условиям признана нецелесообразной. При реконструкциидолжныобеспечиваться увеличение производственной мощности предприятия прежде всего за счет устранения диспропорций в технологических звеньях; внедрение малоотходной, безотходной технологий и гибких производств; сокращение числа рабочих мест; повышение производительности труда; снижение материалоемкости производства и себестоимости продукции;повышениефондоотдачииулучшениедругих технико-экономических показателей действующего предприятия (инструктивное письмо минфина ссср от 29.05.84 г. n 80 об определениипонятийновогостроительства,расширения, реконструкцииитехнического перевооружения действующих предприятий). Смета (сметный расчет стоимости строительства) д см. Смета инвесторская, расчет. Смета инвесторская (расчет, калькуляция издержек) д комплектдокументов в составе предпроектной или проектно-сметной документации по стройке, предназначенных для предварительной оценки заказчиком стоимости строительства на различных этапах определения размера капитальных вложений, подготовкиподрядныхторговилидляпереговоровс подрядчиком. В инвесторской смете (расчете) приводится полная стоимость строительства, включая стоимостьоборудования, проектно-изыскательских работ, содержания службы заказчика, занимающейся строительством, и т.П. (Приложение 1 к порядку определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенному в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Смета локальная д расчеты (сметы) на отдельные виды строительныхимонтажных работ, а также на стоимость оборудования. Применительно к особенностям отдельных видов строительства, специализации подрядных строительно-монтажных организаций,структурепроектной документации локальные сметные расчеты (сметы) составляются: а) по зданиям и сооружениям д на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловыеустановки,намонтажи приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительныхприборов(кип)иавтоматики, слаботочныхустройств(связь,сигнализацияит.П.), Приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и на другие работы; б) по общеплощадочным работамднавертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройствоинженерныхсетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др. (П.П. 3.1.1.1,3.1.1.2порядкаопределениястоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Смета объектная д расчет (смета), составленнаяна объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет), сгруппировкойработизатратпо соответствующимграфамсметнойстоимости строительных работ,монтажныхработ,оборудования,мебели и инвентаря,прочихзатрат.Объектный сметный расчет определяет, как правило, сметный лимит по соответствующему объекту в составе проекта, а объектная смета д стоимость объекта в составе рабочей документации. С целью определения полнойстоимостиобъекта, необходимой для расчетов завыполненныеработымежду заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются следующие средства на покрытие лимитированных затрат: на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы прочие работы и затраты сводного сметного расчета стоимости строительства, - в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат, от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам в соответствии с методическими рекомендациями (письмо минстроя россии от 3.11.92 г. n Бф-925/12); резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренныйвсводномсметномрасчетестоимости строительства, в части, предназначенной для возмещения затрат подрядчика, размер которой определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком. Резерв включается лишь в том случае,когда расчеты осуществляются исходя из твердой (окончательной) свободной (договорной) цены на строительную продукцию (п. 3.2.1порядкаопределениястоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Строительно-монтажные работы д строительные работы по возведению зданий и сооруженийиработыпомонтажу энергетического, технологического и другого оборудования. Состав строительно-монтажных работ приведен в инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения покапитальномустроительству,утвержденной постановлениемгоскомстатароссии3.10.96г.n 123 (инструкция по заполнению унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденная постановлением госкомстата россии от 17.11.97 г. n 76). Строительно-монтажные работы, выполненные хозяйственным способом д работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства. Не относятся к работам, выполненным хозяйственным способом, и не отражаютсяпо данной строке работы, выполненные цехами основной деятельности по договорам и соглашениям с оксами этой же организации, когда расчеты за выполненные работы производятсявпорядке,установленномдляподрядных организаций,атакжеработы,выполненныеподрядными организациями по собственному строительству (инструкция по заполнению унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденная постановлением госкомстата россии от 17.11.97 г. n 76). Сметные нормативы д это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства. Часть 4 снип сметные нормы и правилавходитвперечень нормативных документов по строительству,действующихна территории российской федерации, утвержденный приказом минстроя россии от 4.06.92 г. n 135. Входящие в часть 4 снип сметныенормативы используются на территории российской федерации в качестве справочных материалов (п. 1.1.1, п. 1.1.2 порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительнуюпродукциювусловияхразвитиярыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Сметная норма д совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.П.), Установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ (п. 1.1.3 порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенному в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений д это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии спроектнымиматериалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формированиясвободных (договорных) цен на строительную продукцию, расчетов за выполненныеподрядные (строительно-монтажные) работы, оплаты расходовпо приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков.Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансоваястоимостьвводимыхв действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям (п. 2.1.1 порядкаопределениястоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенному в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Стройка д совокупность зданий и сооружений различного назначения,строительство,расширение или реконструкция которых осуществляются, как правило, по единой проектно-сметной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом или сводкой затрат (п. 2.1.3порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений, введенного в действие с 1 апреля 1994 г. Письмом госстроя россии от 29.12.93 г. n 12-349). Твердая цена объекта строительства д стоимость (цена), определяемая в соответствии с проектом, с учетом оговорок в договоре на строительство, касающихся порядка ее изменения (пбу 2/94). Главная -> Законодательство Организация учета материалов в строительных организациях Осторожно: henkel (2) Павловский район Порнометражный фильм Права и обязанности покупателя (продолжение) глава iii Расследование: национальное богатство Региональная экономика Резервы есть Российские железные дороги: были и останутся государственными Шаг в 4 миллиона Сначала в россию сбросят ядерные отходы, потом - отбросы человечества? криминал- строительные материалы |