Главная -> Комуникации (Зао стройматериалы-к создает строительный холдинг)

Строительный холдинг нужен строителям всем известно, что в хорошем бизнесе деньги оборачиваются быстро. При этом реализация услуг и товаров напрямую зависит от платежеспособности населения. С учетом сегодняшних цен на квадратный метр строящегося жилья нельзя не заметить, что трудности оборота средств в строительном бизнесе существуют. И обусловлены они тем, что в процесс покупки и строительства квартир и индивидуальных домов вовлечена довольно незначительная часть населения. Как правило, это те люди, которые сами заняты бизнесом или относятся к высокооплачиваемой, но малочисленной категории специалистов.

Вместе с тем, в отличие от многих других вариантов бизнеса, строительство неизбежно связано с необходимостью вкладывать большие, а часто огромные средства в проекты еще до начала их реализации. И сроки в строительстве бесконечно укорачивать тоже нет возможности. Вы можете себе представить, чтобы, как в торговле, в один день оптом реализовать 90-100 квартир в доме одному человеку? если он будет рассчитывать только на свои средства, включая кредиты, вряд ли найдется такой человек, а если найдется, его, скорее всего, сочтут авантюристом.

Квартиры - это не стиральный порошок или крупа, которые можно употребить больше или меньше, это строго штучный товар. Или вы можете представить, чтобы дом возвели за два дня? тоже сомнительно, хотя бы и стремились мы к этому.

В итоге финансовый риск у строительного предприятия неизбежен. Строители берут кредиты, берут на себя дополнительные обязательства перед городом, стремясь удешевить строительство или хотя бы отсрочить расчеты, а это, в свою очередь, рождает новые проблемы - проценты надо платить, обязательства тоже надо выполнять. В итоге это отражается на цене квадратного метра и ведет, конечно же, к его удорожанию, создает новое ограничение для оборота средств и, соответственно, сковывает рост материального благополучия коллективов строительных организаций. Город и люди, в нем живущие, теряют от этого много - возможность получить новые квартиры и другие объекты социального назначения.

Каким образом эти вопросы решаются в условиях строительного холдинга?

строительный холдинг нужен покупателю квартиры проблема состоит в том, что общество, безусловно, расслаивается, существуют богатые и бедные, но потребность в жилье испытывают все.

Холдинг оптимизирует экономику строительства и делает возможным дифференцировать стоимость квадратного метра за счет строительства жилья разных категорий (по этажности, площади квартир, материалу, из которого будет изготовлен дом, планировке и отделке, микрорайонам, где может быть расположен дом, и другим показателям). Сделав цену на квадратный метр дифференцированной и доступной для разных групп населения, строительный холдинг предоставляет более широкому кругу людей возможность участвовать в строительстве жилья и использовать для этого не только свои средства, но и кредиты на строительство жилья, которые готовы предоставить сегодня банки. Разработан механизм ипотечного кредитования, предполагается, что он будет усовершенствован в сотрудничестве строительного холдинга с банками и облегчит многим людям решение вопроса об участии в долевом строительстве квартиры.

Не секрет, что многих людей останавливает страх вкладывать деньги в строительство. Наученные кризисами, лопнувшими фирмами, бесконечностью сроков строительства люди откладывают покупку квартиры до тех пор, пока дом не будет сдан. При этом деньги дешевеют, а цены на квадратный метр растут...

Зао стройматериалы-к известно в столице республики тем, что, работая в строительстве 10 лет, всегда - в том числе и в периоды экономических кризисов - качественно и в срок выполняет обязательства перед участниками долевого строительства. Последний пример этому - строительство бизнес-дома на углу улиц советской - горького. Прекрасный современный внешний вид здания, полное соответствие внутренних помещений требованиям, которые предъявляются к зданиям бизнес-категории, - это результат успешного продуктивного сотрудничества с партнерами по совместной деятельности.

Именно поэтому и именно стройматериалы-к сегодня выступили с инициативой создания строительного холдинга, которая была понята и поддержана партнерами. В январе 2001 года был подписан договор участников строительного холдинга, в основу которого был положен успешный опыт совместной деятельности целого ряда предприятий. Главная цель создания холдинга - сделать оптимальной цену на квадратный метр и таким образом дать возможность участия в долевом строительстве жилья как можно большему числу заинтересованных и нуждающихся в жилье горожан.

Строители получат необходимые им для развития производства инвестиции, люди получат построенные в срок и с надлежащим качеством квартиры.

Строительный холдинг нужен городу сегодня часто пытаются оправдать высокие цены на квадратный метр тем, что жить вы будете в красивом доме. Конечно, это важно, как выглядит твой дом, но еще более важно, соответствует ли эта красота твоему кошельку. Людей интересует: можно ли, как говорил известный эстрадный артист, то же самое, но не за пять, а за три рубля? готовы ли сегодня люди платить отдельно за внешний вид своего дома? и есть ли в этом необходимость? если архитекторы готовят проект, они понимают изначально: некачественный проект - устаревший, несимпатичный и т.Д. - Строители у него вряд ли купят. Проект, отвечающий современным требованиям строительства, легче найдет своего потребителя.

Кроме того, опрос жителей показывает, что самыми главными характеристиками своего жилья люди считают чистоту в подъезде, удобную планировку квартиры и микрорайон, в котором живут, - его экологию, близость к работе и местам отдыха и т.Д. Так что выходит, для будущего хозяина квартиры, который может купить ее за приемлемую для него цену в хорошем микрорайоне при удобной планировке и гарантии хорошего обслуживания мест общего пользования в доме - чем сегодня занимаются кондоминиумы, - такой показатель как внешний вид жилого дома, как правило, отходит на второй план.

Это понимают все, и по этой причине при определении цены на квадратный метр в строительстве внешний вид дома большой роли играть не может.

Но красивые проекты и дома, конечно же, нужны. Город должен быть красив и уютен. К этому вопросу должны быть причастны и городская, и республиканская администрации - отцы города и республики. В обществе давно сложилась традиция: память о том, кто правил - государством, городом - в определенное время, хранят дома, здания, оставшиеся после этого времени. Поэтому успешная деятельность строительного холдинга может быть интересна и руководству города, и руководству республики.

Строительный холдинг нужен строительству все помнят, что когда-то были тресты. Огромные строительные мамонты, которые не выдержали рыночных условий работы, стали не нужны и рассыпались, как песчаные домики, под разрушительным ветром перемен.

Главное отличие строительного холдинга состоит в том, что он создается снизу вверх, по инициативе уже выживших в новой экономической ситуации предприятий, участвующих в строительстве, доказавших свою состоятельность в решении экономических вопросов, сохранивших и укрепивших свою материальную базу, усвоивших новую стратегию делового партнерства вопреки навязываемой агрессивной конкуренции.

Конструктивность и способность к сотрудничеству, заинтересованность в развитии производства, расширении сферы деятельности, ускорение темпов и улучшение качества, стремление чувствовать себя нужным в этом обществе и в этот момент времени - все это объединяет участников холдинга и служит достаточным основанием для того, чтобы уверенно прогнозировать успех деятельности холдинга.

Строительство выиграет от этого в том, что оптимальные цены на квадратный метр, привлечение новых участников в строительство жилья приведут к росту инвестиций в строительство, повышению оборота средств, развитию экономики строительства.

Строительство всегда было паровозом экономики, мировая практика показывает, что во многих цивилизованных государствах подъем общества начинается с развития строительства: оно требует расширения производства материалов, разработки новых технологий, расширения материальной базы и техники, создания рабочих мест.

Так что же такое - строительный холдинг, который создает зао стройматериалы-к?

холдинг предполагает, что строительные предприятия взяли на себя взаимные обязательства по совместному строительству жилых домов. Достигнутое таким образом укрепление производственных отношений на договорной основе позволяет при этом устанавливать оптимальную цену на квадратный метр строящегося жилья, обеспечивать необходимое качество в строительстве и его сроки. Механизм прост и понятен.

Когда строительные предприятия работают каждое само по себе - ищут работу, средства, материалы и т.Д., - Все расчеты между ними должны производиться немедленно - деньги утром, стулья вечером, каждый заботится сам о себе. При этом окончательные результаты строительства - его качество и сроки - интересуют только заказчика.

В условиях строительного холдинга сроки и качество строящегося жилья становятся общей проблемой для всех его участников, так как окончательный расчет со всеми, кто принимал участие в строительстве дома, предусматривается после сдачи дома в эксплуатацию.

По этой же причине - отсроченность расчетов с участниками холдинга - появляется возможность предоставления рассрочки клиентам в оплате строящейся на условиях долевого строительства квартиры.

И, значит, выигрывают все. В том числе те жители сыктывкара и республики, кто непосредственно сегодня не участвует в строительстве, но благодаря успехам в деятельности строительного холдинга, развитию строительства и экономики, а значит, и повышению уровня жизни в обществе в целом, сможет завтра построить квартиру для себя и своих детей.

Об участниках холдинга мы расскажем в следующей публикации. (На правах рекламы) адрес зао стройматериалы-к:

сыктывкар, ул.Советская, 3.

Телефон 45-04-16.

Главная -> Комуникации

Медь на исходе Метр с кепкой Моряк сошел на берег Москвичи живут на пороховой бочке Нагнись и подними Недвижимость Непроданные квартиры дорожают Ничего не придумывать, быть как все Обращайтесь к каталогу деловой прессы россии Они работают и развиваются, опережая остальных