|
 Обновления |
Главная -> Комуникации (С праздником, друзья! новогодняя беседа главного редактора мс лидии калининой- строительные материалы) новогодняя беседа главного редактора мс лидии калининой с руководителем комплекса перспективного развития города владимиром ресиным. - Не нами заведено, что новый год - традиционное и естественное время прогнозов и итогов, загадываний и пожеланий. К тому же, один лишь год отделяет нас от большого итога - наступления xxi века, нового тысячелетия. По модным восточным гороскопам, наступающий 1999-й - год не то зайца, не то кота. Можем ли мы, владимир иосифович, воскликнуть оптимистично с героем известного мультфильма: ну, заяц, погоди!. - Я приведу в ответ другую народную поговорку: загад не бывает богат. Это во-первых. А во-вторых, надо еще разобраться, где волк, где заяц. У нас так сложилось, что экономика, народный достаток, национальный интерес - они и являются тем загнанным, хотя и не теряющим бодрости зайцем, а политика, принципиальное реформаторство во что бы то ни стало - несытый волк, стремящийся зайца затравить. Потому и погодить нам никак нельзя - нужно все время двигаться вперед. Это - если считать, как вы говорите, что грядет год зайца... А кот... Он тоже существо полезное, если мышей ловит. Только не надо, как делают астрологи и политологи, подсовывать нам в очередной раз кота в мешке. Строители - народ точный и аккуратный. - Благодаря именно этим качествам наших строителей и смогли в отчетном году многие московские новоселы запустить, по старому поверью, кота в качестве первого жильца и хозяина в новые квартиры? - да, жилищное строительство традиционно составляет главную, наиболее объемную часть нашей инвестиционной программы. В этом году мы должны были сдать в общей сложности 3,4 миллиона квадратных метров, и из них, хочу подчеркнуть, каждый седьмой квадратный метр - доля бесплатного муниципального жилья для очередников, а миллион квадратных метров - стартовые жилые дома для отселения пятиэтажек в реконструируемых районах. Так, в западном округе в этом году введено двести, а в юго-западном - 198 тысяч стартовых квадратных метров. Настоящий прорыв в обновлении старой застройки осуществлен в северо-западном и северном округах. Более напряженное положение с вводом жилья в центре города, где за прошедшие месяцы сдано 116 тысяч квадратных метров, а в графике декабря стоит 135 тысяч... - Но зато визитная карточка города - реконструкция уникальных исторических сооружений. Достаточно назвать работы на храме христа спасителя, гостином дворе, большом театре и лужниках. - И еще, не забудьте, строители к концу года сделали хороший подарок москвичам, завершив реставрацию и реконструкцию здания школы классической акварели с музейно-выставочным комплексом. А пешеходная зона в камергерском переулке, открытие которой было приурочено к столетнему юбилею мхата? но важнейший вопрос по центру - вывод предприятий и освобождение территорий под новое строительство. Создана специальная комиссия, определены тридцать три первоочередных предприятия, подлежащие выводу в следующем году, - а это площадка еще на 120 тысяч будущих квадратных метров жилья. Однако темпы этой работы сегодня нас явно не устраивают. - Возвратимся к цифрам жилищного строительства. Если за 11 месяцев в целом по городу сдано в эксплуатацию 2 миллиона 570 тысяч квадратных метров, значит, остальные, почти четверть плана, вводятся в декабре? - действительно. Не все, к сожалению, в нашем строительном комплексе научились постоянно работать в заданном ритме. Возьмите главмосстрой - именно на его организации пришлось в этом году две трети декабрьской сдачи. Вот и получается, что санта клаусу приходится, вместо подарков, отдуваться за всю годовую программу. - Завершая жилищную тему, нельзя не сказать о создании уникальных жилых комплексов на зоологической улице, в северном и южном бутове и, конечно, в новой олимпийской деревне. А как обстоит дело с другими объектами социального заказа? - программа строительства объектов народного образования возросла по сравнению с прошлым годом почти в два с половиной раза. Введены в эксплуатацию 20 школ, 2 блока начальных классов, 7 детских садов. Еще 2 общеобразовательные школы и 5 детсадов сдаются в самый канун нового года. По объектам здравоохранения сданы 1 больница и 3 поликлиники, в графике декабря ввод еще трех поликлиник (на 1300 посещений), причем строительная часть этих объектов завершена полностью. - Своевременный ввод жилья и объектов соцкультбыта вряд ли был бы возможен без выполнения сопутствующих программ по строительству инженерных коммуникаций, головных технических сооружений и объектов транспортной инфраструктуры? - подразделениями мосинжстроя, мосводоканала и мосэнерго с начала года построено и введено в строй около ста сорока километров инженерных сетей. В декабре строителями трансгидростроя запущены канализационная насосная и локальная, полностью автоматизированная станция аэрации в южном бутове, построенные с использованием новейшей технологии. Моспромстрой в кратчайшие сроки осуществил строительство и ввод в эксплуатацию 1-й очереди тепловой станции в курьянове, завершается строительство 1-й очереди тепловой станции в южном бутове. Закончены работы по электроподстанциям зубовская и ново-центральная, ввод которых снимает дефицит энергоснабжения центральной части москвы. Для транспортной сети города построены 294 тысячи квадратных метров дорог. В полном объеме введена в эксплуатацию после реконструкции мкад. Как ни горько признать, сложной остается ситуация с развитием метро. Из-за отсутствия финансовых средств работа по строительству новых линий, можно считать, прекращена. - Московских строителей остро и справедливо критиковали за имевшие место случаи низкого качества строительства... - И эта критика не прошла даром. Выполнение значительных объемов работ в сжатые сроки ни в коей мере не должно сказываться на их качестве. Особенно это относится к земляным и восстановительным работам, связанным с прокладкой инженерных сетей и коммуникаций. Сегодня завершена реорганизация системы контролирующих и надзорных органов. Пересмотрено положение об авторском надзоре проектных организаций. Внесены коррективы в работу технадзора заказчика. Ужесточен контроль за внешним состоянием и обустройством объектов строительства и реконструкции, прокладкой инженерных сетей и коммуникаций, ведением аварийно-восстановительных работ. Повышены требования для получения лицензий на строительную деятельность в москве и сертификатов на продукцию. Однако главное - это, безусловно, соблюдение технологической дисциплины непосредственно на стройке, чувство ответственности каждого строителя за результаты его труда. Добьемся этого - значит, будет исключена возможность возникновения ситуаций, подобных тем, что возникли при производстве щитовых работ на большой дмитровке или строительстве дома на мичуринском проспекте. - Наконец, острейший вопрос - финансовое обеспечение строительных программ города. - По управлению инвестиционной политики, из предусмотренных на текущий год 5,657 миллиона рублей городских облигационных займов, недополучено, с учетом кредиторской задолженности, более 1,8 миллиарда. Задолженность этого управления перед строителями составляет на сегодня почти полтора миллиарда. Управлением внебюджетного планирования развития города за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда оплачены работы по строительству коммерческого жилья в рамках городского заказа на сумму 4,5 миллиарда рублей. Строительство муниципального жилья и объектов социального назначения управлением бюджетного планирования городского заказа профинансировано в объеме 2,760 миллиона рублей. Задолженность на конец года составляет около трехсот восьмидесяти миллионов. Думаю, излишне говорить, что подобная задолженность - прелюдия к неритмичной работе строителей. - Все чаще говорится о том, сколь важная роль в финансовом обеспечении строительных программ отводится ипотечной системе... - В ближайшем будущем это будет основной источник финансирования строительства жилья. Разработана концепция ипотечного жилищного кредитования в москве, представляющая саморазвивающийся и самоокупаемый финансовый инструмент. Введен в действие пилотный проект городской ипотечной программы. Первые сертификаты были выданы москвичам в сентябре к дню города. - Несколько слов о строительной промышленности. - Отрадно констатировать, что предприятия строительной индустрии и промышленности стройматериалов полностью обеспечили комплектацию вводных жилых домов, школ, детских садов, поликлиник и других объектов соцкультбыта необходимыми конструкциями и изделиями. За прошедший период товарной продукции выпущено на 4,6 миллиарда рублей, что в сопоставимых ценах соответствует уровню прошлого года. Но дело не только в валовых показателях. Меняется номенклатура и качество выпускаемой продукции. Заводами домостроительных комбинатов, бескудниковским заводом моспромстройматериалов для строительства жилых домов в полном объеме освоен выпуск эффективных наружных стеновых панелей, укомплектованных в заводских условиях новыми столярными изделиями, отвечающими современным требованиям. Введены в эксплуатацию - на первом и пятом доках - линии по производству окон европейского качества суммарной мощностью 270 тысяч квадратных метров в год. На лосиноостровском заводе пущен цех по производству 30-ти миллионов штук высококачественного кирпича. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, благодаря постоянному вниманию, уделяемому мэром города и правительством москвы промышленности комплекса, по новым видам современной продукции достигнут прирост производства в сравнении с прошлым годом. По паркету - в 1,7 раза, плитке для полов - в 1,2 раза, лакам и краскам - в 1,1 раза, кровельным материалам - в 1,3 раза. Лучшие отечественные строительные материалы, конструкции и изделия, применяемые в строительстве москвы взамен зарубежных аналогов, были представлены на выставке экспострой-98. - Думаю, все сделанное московскими строителями за прошедший год, напряженная работа и своевременное выполнение программы были бы немыслимы без эффективной социальной поддержки трудовых коллективов. - Социальная поддержка трудящихся - один из неизменных приоритетов всей работы комплекса. Это и летние и зимние оздоровительные лагеря для детей, когда взнос за путевку не превышает 10 % от реальной стоимости, и дополнительные выплаты работникам отрасли на лечение и отдых, составившие за год почти 140 миллионов рублей, и благотворительные акции для ветеранов труда и великой отечественной войны. Но главное - своевременная выплата зарплаты. Конец года пришелся, как все мы знаем, не на самый благоприятный период для нашей экономики. Последствия финансового кризиса, паралич банковской системы строители москвы переживают так же болезненно, как и все россияне. Надо честно признать, что в первый момент некоторые наши подразделения оказались не готовы к ликвидации результатов августовского обвала. В ряде организаций и предприятий появилась задолженность по заработной плате. Это положение руководство комплекса расценило как чрезвычайное, были приняты экстренные меры. Городскими инвесторами перечислены соответствующие средства, необходимые акционерным компаниям для выплаты зарплаты. Завершая, хочу еще раз подчеркнуть: задания, установленные правительством москвы на уходящий год, строительным комплексом безусловно выполнены. От души поздравляю весь семисоттысячный коллектив московских строителей с наступающим новым годом. Здоровья и благополучия вам и вашим семьям! вашим трудом, дорогие друзья, строится и хорошеет столица, крепнет отечество, растет уверенность всего нашего народа в завтрашнем дне. С новым годом и рождеством, москва! с праздником, москвичи и россияне! Главная -> Комуникации Александр кудрявцев, президент российской академии архитектуры и строительных наук, московского архитектурного- строительные материалы Грузовые перевозки на железных дорогах россии в 1997-2001 гг Инструкция (часть 3) по заполнению унифицированных форм федерального государственного статистического наблюдения- строительные материалы Как остаться современником Как работают деньги и люди Каждый год - успешный Кемерово в январе - сентябре 2001 г конкуренция на иртыше красноглазой сонной стаей едут вечером трамваи Криминал идет стрелять во власть Кухни как зеркало российского бизнеса Алексей зрячев: решение было правильным Медь на исходе |