Главная -> Новости (Столица завтрашнего дня)

- Владимир иосифович, москву нередко сравнивают с гигантской строительной площадкой. Сегодня это как никогда близко к истине. Перед столичными строителями стоит серьезная задача - построить в 2002 году 4,2 миллиона квадратных метров жилья, а в перспективе выйти на 5 миллионов. Кв. М в год. Что было для этого сделано в i квартале?

- за первые три месяца нынешнего года сдано в эксплуатацию 1 млн. 152 тыс. Кв. Метров, что составляет 27,5 процента от годового задания. На решение важнейших общегородских социальных задач в первом квартале направлено 119 тыс. Кв.М жилой площади. Из них 21 тыс. Предназначена для предоставления очередникам административных округов и 98 тыс.

Для переселения москвичей из пятиэтажек и ветхого жилищного фонда. С начала года снесено 22 таких здания площадью более 43 тыс. Кв.М. Для жизнеобеспечения районов жилой застройки построено около 25 км новых инженерных коммуникаций, в городе введены в эксплуатацию 20 тыс. Кв.М дорог, построено 14 тысяч машиномест гаражей и многоярусных автостоянок, сданы многие другие объекты.

- Какое место в городской градостроительной политике занимает реконструкция центральной части города?

- центру постепенно возвращаются функции современной жилой застройки. В текущем году здесь предстоит построить более 300 тыс. Кв.М жилья. Причем это будут не только коммерческие, но и муниципальные жилые дома для переселения коренных москвичей из сносимых в центре ветхих зданий. Во втором квартале намечено ввести в эксплуатацию жилые дома площадью более 80 тыс. Кв.М. Значительную работу при этом предстоит выполнить департаменту инвестиционных программ строительства города.

Но реконструкция центра - это не только строительство нового современного жилья. Не менее важно сохранить выдающиеся памятники зодчества и садово-паркового искусства. Поэтому с особым вниманием следует отнестись к работам по реконструкции и реставрации уникальных объектов, в числе которых московский зоопарк, фондохранилище дарвинского музея, музыкальный театр им. Станиславского и немировича-данченко.

- Одна из главных задач, поставленных перед столичным строительным комплексом мэром москвы юрием михайловичем лужковым, - снижение себестоимости строительства жилья. Каковы приоритеты на ближайшую перспективу (индустриальное панельное домостроение, нетиповые дома из кирпича и монолита), если вести речь не только о более дешевых и доступных для покупателей-москвичей квартирах, но и об улучшении архитектурного облика города?

- лет 15 лет назад дома по индивидуальным проектам строились в москве в небольших объемах - для совмина, для цк кпсс, примерно 50-100 тыс. Кв.М. В год. Сегодня эта цифра достигает 2,5 млн. Кв.М. В год. Это и монолитные, монолитно-кирпичные и сборно-монолитные здания. Что касается панельного домостроения, то мы стараемся не застраивать домами одной серии целые кварталы, стараемся разнообразить разными вариантами. Кроме того, появляются новые серии панельных домов. Сегодня в москве строятся модернезированные серии п-3м, п-44т. Дск-1 разработал серию дома юбилейный, су-155 активно строит дома серии и-155. Современный облик, высокие потолки, свободная планировка - все это позволит домам новых серий занять достойное место на столичном рынке жилья.

Московские власти делают все, чтобы оптимизировать процессы управления строительством, минимизировать издержки на всех этапах производственного процесса. Сейчас это становится особенно актуальным, поскольку значительная часть возводимых в городе жилых домов будет строиться на бюджетные деньги.

Что касается архитектурного облика столицы, то мы не разрешаем сооружать то, что его нарушает. И если вдруг появится дешевое жилье, но оно будет уродовать москву, то мы его строить не будем. Мы не будем повторять те ошибки, с точки зрения архитектуры, которые были допущены, когда возводились пятиэтажки.

- Будет ли продолжена практика инвестиционных контрактов?

- разумеется. Теперь расчеты города с инвесторами будут вестись не квадратными метрами, как это было раньше, а живыми деньгами. Раньше при инвестиционном контракте 80 на 20 город брал вместо положенных ему 20 процентов квартир в элитном доме 30 или 40 в обычном (ни к чему очереднику бесплатная квартира в доме, где за коммунальные услуги нужно платить 300-500 долларов в месяц). Теперь мы будем действовать так:

возьмем престижные квартиры, сами продадим их по рыночной стоимости и сами же приобретем жилье там, где нужно.

- В своих выступлениях вы не раз подчеркивали, что на стройки москвы должны поступать только качественные строительные материалы. Каким образом осуществляется контроль за этим?

- гарантией того, что на столичных новостройках используются только качественные строительные материалы и конструкции, служит сертификат, полученный в системе мосстройсертификация. Без него на объект не попадет ни одно изделие. Кроме того, ведется реестр производителей и поставщиков основных видов строительных материалов, изделий и конструкций для выполнения городских строительных программ.

- Представим ситуацию. Два участника конкурса поставщиков, который проводит управление ресурсного обеспечения городских строительных программ, выпускают одинаковую по качеству продукцию. При этом второе дешевле. Что перевесит чашу весов при принятии решения: стремление сэкономить деньги городского бюджета или желание поддержать московского производителя?

- вообще столичный рынок очень привлекателен для производителей из других городов, где строительство до недавнего времени было практически заморожено. При равных условиях качества и цены предпочтение отдадим московскому предприятию. Причин несколько. Это и занятость людей, и то, что предприятие платит налоги в казну города, и минимум транспортных издержек. Если же ценовой разрыв будет очень значителен, вопрос может быть решен по-другому.

Сейчас резко активизировалось строительство жилья в регионах россии, поэтому продукция местных предприятий будет востребована на местах. Московские строители активно участвуют в реализации этих программ. Для каждого региона по инициативе местных администраций разрабатываются комплексные программы взаимовыгодного сотрудничества, в реализации которых, в первую очередь, задействуются мощности и ресурсы самих регионов.

Это выгодно и регионам, и москве.

Главная -> Новости

Двери вузов открыты Экономика украины Это должен знать каждый Гаражная проблема: алгоритм решения Главный инвестор города Госстандарт россии сообщает Ifc и нбд теперь партнеры Иллюзия благополучия Ипотека И в лесном поселке можно жить как в городе Кирпич округу нужен, а завод? в поселке пионерском примерно на- строительные материалы Компьютерный учет операций прихода товарно-материальных ценностей