Главная -> Анализ (С позиций завтрашнего дня)

Достижения стройкомплекса правительство рассматривает, как правило, с позиций завтрашнего дня, а потому вопросы ставятся всегда остро, оценки бескомпромиссны, а подчас и предельно жестки. Иногда после таких обсуждений по городу даже распространяются слухи о внутренних конфликтах в коридорах столичной власти, об изменении отношений... Специалистам же, которые варятся в строительных проблемах, подобные нелицеприятные суждения и оценки приносят больше пользы, чем разговор в благостных тонах. Профессионалы, как никто другой, видят необходимость кардинально новых решений, без которых невозможно сегодня обеспечивать перспективное развитие столицы, определенное генеральным планом, уже в новом столетии.

Работа архитекторов, строителей, коллективов стройиндустрии в нынешнем году, возведение, как определено правительственной программой, трех с половиной миллионов квадратных метров жилья (а именно реализация жилищной программы была в центре обсуждения) является стартовой площадкой для выполнения планов завтрашнего дня. На заседании в числе других проблем говорилось о необходимости подготовки документации, создании строительного задела и на следующий, и на 2002 год, не только в цифрах, но и с конкретными адресами.

Уже сегодня должно привлекать к работам надежных инвесторов, строительные коллективы. Вопрос стоит об обязательном проведении тендеров, при которых определялась бы окончательная стоимость работ, ведь далеко не редки факты, когда при подведении итогов реальная сумма бывает превышена многократно, а фирмы, допустившие перерасход средств, не несут за это никакой ответственности. Сегодня, когда московские предприятия стройиндустрии вышли из прорыва и способны обеспечивать комплекс отечественной продукцией практически по всей номенклатуре, совершенно непонятно стремление использовать более дорогие импортные материалы, ведь одной из главных задач является как раз удешевление стоимости строительства, что позволит приобретать жилье и тем москвичам, которые не располагают тугим кошельком. Снижение строительной стоимости жилья, в том числе и коммерческого (речь не идет об элитном), обеспечивает его скорейшую реализацию и в итоге - получение средств для возведения муниципальных домов.

Как сообщил в своем докладе первый заместитель премьера правительства, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города владимир ресин, за девять месяцев построено более двух миллионов четырехсот тысяч квадратных метров жилья. 236 тысяч квадратных метров - муниципального, коммерческого же по городскому заказу - около 370 тысяч. Это только сорок процентов от годовой программы. Неритмичность сдачи коммерческого жилья так пока и не удается преодолеть. Может быть, решению проблемы будет способствовать создание недавно московского строительного союза, в который вошло семь крупных предприятий. Выступая одновременно в роли инвесторов, строителей и продавцов, они намерены обходиться без посредников, возводя как муниципальное, так и коммерческое жилье - по предварительным подсчетам, почти два миллиона квадратных метров в год.

По-прежнему одной из важнейших составляющих московского строительства является реализация программы реконструкции пятиэтажек, строительство стартовых домов. За девять месяцев их построено 991,6 тысячи квадратных метров, половина этой площади предназначена для переселения жителей от сносимых хрущоб. Программа реконструкции пятиэтажных зданий первых лет индустриального домостроения остается одной из приоритетных и в 2000 году. Стартовые дома общей площадью полтора с лишним миллиона квадратных метров будут строиться по 120 адресам. Но новый год предполагает иной подход к реализации программы: уже начался переход от сноса отдельных зданий к комплексной реконструкции районов. Вся же программа сноса будущего года - 510 тысяч квадратных метров - включает 164 адреса.

Сегодня формируется жилищная программа будущего года. Объемы ее, конечно, не уменьшатся. Но чтоб возводить такое количество жилья, городу необходимо изыскивать свободные территории, рационально использовать имеющиеся площади в пределах мкад. А это значит уплотнять земли, принадлежащие предприятиям в сложившихся районах, перебазировать производства. Такая работа уже началась. С начала года выведены и переселены производства 16 объектов, среди которых такие крупные, как карбюраторный завод на шаболовке, филиал док-9 в 1-м красносельском переулке, автокомбинат 4 на рогожском валу, краснохолмский камвольный комбинат на садовнической набережной. Это уже дало городу для строительства жилья более 14,6 гектара. Для освобождения территорий под строительство в центре города утвержден комплексный график на 2000 - 2001 годы, которым предусматривается вывод 82 объектов, занимающих 83,2 гектара, в том числе 56 с половиной гектаров за счет перебазирования и ликвидации промышленных предприятий. Если в прежние годы жители расселялись из центра, то теперь цао обживается вновь. С начала года здесь возведено больше 906 тысяч квадратных метров жилья, а в будущем предстоит сдать один миллион квадратных метров общей площади.

Но на этом заседании правительства, как и на других, где рассматривалась работа строителей, в центре внимания было качество работ, и не только строительных. Дома должны приниматься с полным комплексом благоустройства - это требование обязательное. Однако, как показывают факты, на подходе к сданным домам сам черт ногу сломит. Выводы не замедлили последовать. Достаточно сказать, что дск-4, сдавший дома в южном бутове с массой недоделок, лишен права работать в столице. Вот почему руководитель стройкомплекса особо подчеркивал, чтобы все благоустроительные работы в уже сданных домах были завершены до конца ноября.

Четвертый квартал - финиш года. И строителям еще предстоит сдать около миллиона ста тысяч квадратных метров жилья, ввести в строй 40,6 километра инженерных коммуникаций и 50,3 тысячи квадратных метров дорог, построить еще четыре школы и три поликлиники, гаражи-стоянки на 28 тысяч машино-мест, то есть выполнить обязательства, данные столичным правительством москвичам.

Нина баталова.

Главная -> Анализ

Генпрокуратура выступает за проверку банка россии российским аудитором и заявляет о- строительные материалы Главный мусорщик столицы Горите душой, а не домами Гост - не тост, его надо произносить на трезвую голову Арх вернисаж, арх вернисаж! в центральном доме художника прошла грандиозная- строительные материалы Индексы стоимости строительства нпз (индекс нельсона - фаррара) и оптовых цен- строительные материалы Индексы стоимости строительства нпз (индекс нельсона - фаррара) и оптовых цен- строительные материалы И мастерство, и вдохновенье Как северянка стала глорией Капля в море Комплексная застройка - уже реальность Крепитесь! согласно исследованиям специалистов международной группы knauf, крепежные изделия нижегородской фирмы- строительные материалы Кто, если не алроса, поможет жителям якутии справиться с последствиями стихии